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店舗ビル・事務所ビル・土地の売買ご相談株式会社日建へ！
当社は、不動産売買専門の会社です。（売買の仲介も行います）
★売ります ★買います
★売主様からは、出来るだけ希望に添える価格で即金買取致します。
"業者様も歓迎"
★買主様には、改装改修工事、又は付加価値を付ける等により新しい価値にして良心価格で販売致します。
私どもは、売主様、買主様双方に、日建に相談して良かったとご満足して頂ける仕事をこれからも誠心誠意致します。
お客様のおかげで、株式会社日建も50周年を迎える事が出来ました。
感謝申し上げます。
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例えばお売り頂いてすぐに現金で欲しいというお客様に対しては即金でお支払いすることが可能です。
物件の売買というのは一生に何度もあるものではありません。経験知識共に豊富なスタッフがお客様を全力でサポート致します。
長い年月東京で不動産業を営んできました、その経験と知識を生かして売主様から出来るだけ希望額、買主様には出来るだけお安く対応致します。
都内専門という事で都内の不動産情報には敏感な不動産屋です、だからこそ他社が手に入れることが出来ない情報が日建にはございます。
Q出来るだけ高く売るためにはリフォームは必要ですか？
A通常必要ありません、買主様がどのような物件を求めてるのかはわかりません、ただ一般的にあまりにも古い建物だったりなど目立つ場所はリフォームすると見学する段階で好印象を持たれることもございます。
Q買主様はいつ見に来るのか事前にわかるのですか？
Aはい、もちろんです。前もってお約束してからスタッフが同行してお伺いいたしますのでご安心ください。
Q売却金額は誰が決めるんですか？
Aこちらで適正価格を提案させて頂きますが最終的に決定をするのは売主様です、勝手に値付けをして販売するようなことはございません。
Q査定に数日もかかったりすることはございますか？
A数日かかることもございます、現地視察は1時間程度ですがその後の役所や法務局の調査がありますので数日かかることもございます。
Q広告を出す場合の広告費は誰が出すんですか？
A私たちがお出ししますのでお客様にご負担はございませんが特別な広告等をお出しする場合は実費を負担して頂くことはございます。
Qどのくらい税金がかかったりするんですか？
A1.不動産取得税2.印紙税3.登録免許税4.固定資産税、都市計画税5.毎年度確定申告等があります。
Qまだ住んでるですけど売却は可能ですか？
Aもちろん可能です、現在住んでてお売りになる売主様は大勢いらっしゃいます。
